Tìm hiểu đặc điểm pháp lý của tài sản thẩm định

Nắm rõ đặc điểm pháp lý của tài sản thẩm định sẽ giúp thẩm định viên thẩm định tài sản nhanh chóng và chính xác hơn. Thông tin về đặc điểm pháp lý, kinh tế - kỹ thuật của tài sản thẩm định được thể hiện thông qua một số tài liệu như:

1. Đối với bất động sản

-Trích lục bản đồ quy hoạch chi tiết khu vực

- Ảnh chụp toàn cảnh bất động sản.

- Các hợp đồng mua, bán và cho thuê bất động sản (bản sao)

- Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nàh ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Một trong các loại giấy chứng nhận nguồn gốc bất động sản (trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nàh ở và tài sản khác gắn liền với đất) bao gồm:

+ Quyết định giao cấp đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất ở do cơ quan nàh nước có thẩm quyền cấp.

+ Quyết định phân nhà, phân đất của thủ trưởng cơ qun đơn vị

+ Hợp đồng mua nhà của các đơn vị có tư cách pháp nhân được cơ quan có thẩm quyền giao đất làm nhà bán.

+ Các giấy tờ về đất ở do cơ quan có thẩm quyền của chố độ cũ cấp.

Trường hợp chủ bất động sản có các giấy tờ kể trên nhưng không đúng tên chủ đang sử dụng thì phải có các giấy tờ kèm theo chứng minh, ví du: giáy tờ mua bán nhà, giấy tờ thừa kế, chia, tặng bất đống sản đó.

- Giấy phép xây dựng nàh, bản vẽ thiết kế xây dựng, sơ đồ vị trí bất dộng sản và các bản vẽ khác (bản sao).

- Chi tiết quy hoạch từ cơ quan có chức năng ở địa phương hoặc của văn phòng quy hoạch đô thị (bản sao).

- Những tài liệu khác thể hiện tính pháp lý của bất động sản.

2. Đối với vật tư, máy móc, thiết bị, hàng hóa khác

- Hóa đơn mua, bán vật tư, máy móc, thiết bị, hàng hóa; những tài liệu khác thể hiện tính pháp lý, đặc điểm kinh tế - kỹ thuật của vật tư, máy móc, thiết bị, hàng hóa.

- Các hợp đồng mua, bán vật tư, máy móc, thiết bị, hàng hóa.

- Catalô, các thông số kinh tế - kỹ thuật chủ yếu của vật tư, máy móc, thiết bị, hàng hóa.

- Các tài sản khác thể hiện các đặc điểm pháp lý hoặc kinh tế - kỹ thuật của tài sản.

3. Thông tin bạn có thể quan tâm

IVC – Công ty thẩm định giá chuyên nghiệp, uy tín.

Được thành lập ngày 26 tháng 6 năm 2009, Công ty Cổ phần Thẩm định giá  IVC Việt Nam đã cung cấp dịch vụ cho nhiều khách hàng với chất lượng cao, đã thực sự chiếm được sự tín nhiệm của các doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế và đã dần khẳng định được năng lực của mình và hiện nay là một trong số ít đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên ngành Thẩm định giá có uy tín nhất ở Việt Nam.

Ngay từ khi  mới được thành lập, Công ty Thẩm định giá IVC đã chú trọng phát triển và ứng dụng công nghệ thông tin trong công tác Thẩm định giá, nhiều phần mềm ứng dụng được xây dựng và sử dụng như: Phần mềm giá tài sản & máy móc thiết bị, phần mềm giá bất động sản, bản đồ giá đất…

Với chức năng, nhiệm vụ, chính sách chất lượng theo chuẩn mực thẩm định giá quốc tế và Việt Nam, Thẩm định giá IVC Việt Nam đã tuyển chọn và đào tạo một đội ngũ chuyên viên có đầy đủ kinh nghiệm và thông thạo trên nhiều lĩnh vực ngành nghề như: Xây dựng, điện, cơ khí, kinh tế, tài chính, luật.... đồng thời kết hợp một đội ngũ cộng tác viên là những tiến sĩ, thạc sĩ, thẩm định viên, kiểm toán viên, các chuyên gia tài chính, ngân hàng dày dặn  kinh  nghiệm, chúng tôi cam kết mang lại cho quý khách hàng dịch vụ định giá hoàn hảo nhất theo tiêu chí “Nhanh hơn, hiệu quả hơn”.

Mọi thông tin chi tiết về thẩm định giá xin vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Thẩm Định Giá IVC 

Hà Nội: Phòng 2, tầng 14, số 4A đường Láng Hạ, P. Thành Công, Q.Ba Đình     

Điện thoại: +84 4 6273 5566; Fax: +84 4 6273 5599 

Thành Phố Hồ Chí Minh: Phòng 202, số 188/7 Thành Thái, Phường 12, Quận 10 

Điện thoại: +84 8 3862 3767; Fax: +84 8 3862 3060 

Website: ivc.com.vn